Bereket Grup Gayrimenkul tarafından hazırlanıp yayınlanan "Gayrimenkul Sektöründeki Trendler ve Yatırım Fırsatları" başlıklı raporda, 2025 yılı için ana trend ve yatırım fırsatları özetleniyor. 2025'in, gayrimenkul sektörü için dinamik bir yıl olmaya aday olduğu vurgulanan raporda ekonomik koşullar, teknolojik gelişmeler ve değişen yaşam biçimlerinin gayrimenkul piyasasında önemli değişikliklere yol açacağı kaydediliyor.
Sürdürülebilirlik ve Yeşil Yapılar
Günümüzde çevre dostu yapılar ve sürdürülebilirlik, gayrimenkul sektöründe önemli bir yer tutuyor. 2025'te bu trendin daha da güçleneceği öngörülüyor. Enerji verimliliği yüksek, çevre dostu malzemelerle inşa edilen binalar, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için daha cazip hale gelecek. Yeşil bina sertifikalarına sahip projeler, değer kazanmaya devam edecek. Aynı zamanda, bu tür projelere yatırım yapanlar, devlet teşviklerinden ve vergi indirimlerinden faydalanma şansı yakalayacak.
Teknolojinin Etkisi: Akıllı Evler ve Dijitalleşme
Teknolojinin gelişmesiyle birlikte akıllı evler ve dijital çözümler, gayrimenkul sektörünün vazgeçilmezi haline gelmeye başladı. 2025 yılında, akıllı ev sistemleri ve IoT (Nesnelerin İnterneti) özellikleri içeren evler, talep görmeye devam edecek. Bu tür evler, enerji tüketiminden güvenliğe kadar birçok alanda kullanıcılarına kolaylık sağlayacak. Ayrıca, online gayrimenkul alım satım işlemleri, sanal turlar ve dijital platformlar sayesinde alıcılar ve satıcılar arasındaki mesafe azalacak, daha hızlı ve verimli işlemler yapılacak.
Kentsel Dönüşüm ve Yatırım Fırsatları
Kentsel dönüşüm, Türkiye başta olmak üzere birçok ülkede büyük bir ivme kazanıyor. 2025'te, eski ve bakımsız bölgelerin yenilenmesi, yeni yaşam alanları ve ticari alanlar yaratılmasıyla birlikte, kentsel dönüşüm projeleri yatırımcılar için fırsatlar sunacak. Özellikle büyük şehirlerdeki bu projeler, hızla değer kazanabilecek bölgeler yaratacak. Kentsel dönüşüm, hem konut alıcıları hem de ticaretle ilgilenen yatırımcılar için cazip hale gelecek.
Yüksek Fiyatlar ve Yüksek Kiralar: Kriz veya Fırsat?
2025 yılında, gayrimenkul piyasasında fiyatların artmaya devam etmesi bekleniyor. Ancak, bazı bölgelerde fiyatlar aşırı yüksek olabilir. Bu, özellikle kiralık ve satılık konutlar için ciddi bir maliyet oluşturabilir. Ancak, fiyatların yükseldiği yerlerde, değer kazancı potansiyeli de artacak. Bu durum, gayrimenkul yatırımcıları için fırsatlar yaratabilir. Doğru analiz ve stratejilerle, yüksek fiyatlarla alınan mülkler uzun vadede büyük kazançlar sağlayabilir.
Ofis ve Çalışma Alanlarındaki Dönüşüm: Hibrit Çalışma Modeli
Pandemi sonrası değişen çalışma alışkanlıkları, ofis ve ticari gayrimenkul piyasasında önemli bir dönüşüm başlattı. 2025 yılı itibariyle hibrit çalışma modelinin kalıcı bir trend haline gelmesi bekleniyor. Çalışanlar, evden ve ofisten birlikte çalışabilecekleri alanlar arayacaklar. Bu, özellikle küçük ofisler ve esnek çalışma alanlarının talebini artıracak. Ayrıca, şirketler daha verimli ve uygun maliyetli ofis çözümleri arayacak, bu da ticari gayrimenkul sektöründe dönüşümü hızlandıracak.
Yeni Nesil Konutlar: Mikro Konutlar ve Paylaşımlı Alanlar
2025 yılı, konut tiplerinin çeşitlendiği bir yıl olacak. Büyük ve pahalı evlerin yanı sıra, mikro konutlar ve paylaşımlı yaşam alanları popülerleşecek. Özellikle genç nüfus ve tek başına yaşayan bireyler için küçük, kompakt yaşam alanları, hem bütçeye uygun hem de işlevsel çözümler sunacak. Bu tür konutlar, şehir merkezlerinde daha fazla talep görecek. Yatırımcılar, bu alanda yaratıcı projelere yönelerek, hem alıcılar hem de kiracılar için cazip teklifler sunabilecek.
Yeni Yatırım Alanları: Tarım ve Doğal Alanlar
Gayrimenkul yatırımcıları, 2025'te sadece şehir merkezlerine odaklanmakla kalmayacak, aynı zamanda kırsal alanlarda ve tarım arazilerinde de fırsatlar arayacak. Tarım arazileri, özellikle gıda güvenliği ve sürdürülebilirlik konusunda artan bilinçle birlikte değer kazanıyor. Ayrıca, doğal alanlar ve ekoturizm bölgelerine yönelik yatırımlar da artacak. Bu alanlar, doğayla iç içe yaşam arayanlar için cazip hale gelecek.
Daha Erişilebilir Konutlar için Çözüm Arayışları
2025'te, düşük gelirli bireyler için daha erişilebilir konutlar yaratma ihtiyacı artacak. Hem devlet destekli projeler hem de özel sektör tarafından yapılacak projeler, sosyal konut alanında büyük değişikliklere yol açabilir. Uygun fiyatlı konut projeleri, büyük şehirlerde özellikle talep görecek. Bu projeler, genç aileler ve yeni ev alacaklar için önemli fırsatlar sunabilir.
Sonuç olarak, 2025 yılı, gayrimenkul sektöründe büyük bir dönüşüm yılı olacak. Sürdürülebilirlik, dijitalleşme, esnek çalışma alanları, kentsel dönüşüm ve yenilikçi konut projeleri gibi trendler, sektörü şekillendirecek. Yatırımcılar, bu değişimlere uyum sağlayarak, doğru projelere yönelerek uzun vadede kazanç elde edebilirler. Gayrimenkul sektörü, her zaman olduğu gibi geleceğe yatırım yapmak isteyenler için değerli bir alan olmaya devam edecek.
ŞANTİYE®
Daha iyi yapılar için...
9 Ocak 2025
Türkiye'nin en ESKİ ve en çok ZİYARET EDİLEN şantiyesi: ŞANTİYE®...
İnşaata dair "KAYDADEĞER" ne varsa... 1988'den bu yana...
Şantiye®nin ürettiği, derlediği ve yayınladığı içeriklerde öncelik “KAMUSAL YARAR”dır...
Ve yayınlanan içeriğin “ÖZEL” olmasına özen gösterilir...
BASILI DERGİ + E-DERGİ + SANTİYE.COM.TR + SOSYAL MEDYA + DİJİTAL PLATFORMLAR...
İnşaat sektörünün buluşma noktası Şantiye®, “Güven”i temsil eden “Basılı bir Yayın” olma özelliğinin yanı sıra yenilenen web sitesi, Turkcell Dergilik ve Türk Telekom E-Dergi gibi mobil uygulamalardaki varlığı, 42 bin E-Bülten abonesi ve 85 bin sosyal medya takipçisi-bağlantısıyla inşaat sektörünün en önemli iletişim platformlarından biri olmaya her ortamda devam ediyor... 1988'den bu yana...
Şantiye® ayrıca yapı sektörüne "Şantiye'nin Yıldızı Ödülü", "Yılın Yeşil Yapı Malzemesi / Teknolojisi Ödülü" ve "Şantiyeden Kareler Fotoğraf Yarışması" gibi farklı organizasyonlarla da katkı sunuyor.
Şantiye®nin son sayısı da dahil 1988 yılından bugüne kadar yayınlanan TÜM SAYILARINA E-Dergi olarak göz atmak için lütfen tıklayın...
Şantiye®, başta ABONELERİ olmak üzere 2020-2024 yıllarında ilan veren firmalar ABS Yapı, Akyapı, Alumil, Anadolu Motor (Honda), Alkur, Ak-İzo, Altensis, Arbiogaz, Aremas, Arfen, Assan Panel, Asteknik, Atos, Batıçim, Baumit, Betek, Betonblock, Borusan CAT, Bosch Termoteknik, Bostik, BTM, Buderus, Bureau Veritas, Chryso, Çimsa, Çuhadaroğlu, Çukurova Isı, Duyar Vana, DYO, Efectis ERA, Ekomaxi, Elkon, Emülzer, Eryap, Filli Boya, Fixa, Fullboard, Form Endüstri Ürünleri, Form Endüstri Tesisleri, Form MHI (Mitsubishi Heavy Industries) Klima, Garanti Leasing, GF Hakan Plastik, Gökçe Brülör, Grundfos, Hilti, IQ Alüminyum (by Deceuninck), İNKA, İntek, İpragaz, İstanbul Teknik, İzocam, İzoser, Kalekim, Knauf, Knauf Insulation, Komatsu, Köster, Kuzu Grup, LG, Marubeni, Masdaf, Master Builders Solutions, MBI Braas, Meiller Kipper (Doğuş Otomotiv), Messe Frankfurt, Messe München/Agora Tur., Mekon, Mitsubishi Chemical, Nalburdayim.com, NETCAD, ODE, Ökotek, Özler Kalıp, Özpor, Panasonic, PERI, Pimakina, Polyfibers, Polyfin, Prometeon, Ravago, Rehau, Saint Gobain Türkiye, Saray Alüminyum, Schüco, Selena (Tytan), Sentez Mekanik, Serge Ferrari, Shell, Siemens, Sistem İnşaat, Soudal, Sika, Şişecam, Temsa, TMS, Tekno Yapı, Türk Ytong, Tremco illbruck, Vaillant, Vekon, Wermut, Wilo ve Xylem’in değerli katkılarıyla hazırlanmaktadır.
ABONE OLMAK İÇİN
Bir yıllık abonelik bedelimiz olan 1200 TL (6 Sayı, KDV Dahil)'yi TR70 0001 0008 5291 9602 1550 01 IBAN no’lu hesabımıza (Ekosistem Medya) yatırıp; ardından dekontu, açık adresinizi ve fatura bilgilerinizi (şahıs ise TC kimlik no; firma ise vergi dairesi-numarası) santiye@santiye.com.tr adresine e-posta veya 0532 516 03 29 no’lu telefona WhatsApp / SMS aracılığıyla ulaştırabilirsiniz.
